Bedrijvenpark Stone Londerzeel
POM ontwikkelt in samenwerking met Groep Bouwen 7 ha KMO gronden in Londerzeel.
De provincie ondernam - in samenspraak met de gemeente Londerzeel - een planningsproces om het Specifiek Economisch Knooppunt Londerzeel te voorzien van de nodige bijkomende economische ruimte.
De POM volgde het planningsproces mee op en bereidt een ontwikkeling voor in samenwerking met de eigenaar van de site ‘Stone’. De site ‘Stone’ is strategisch gelegen naast de A12 binnen het Specifiek Economisch Knooppunt Londerzeel.
Een herbestemming van het hele binnen gebied rond de Stone-site was onderwerp van een provinciaal planningsproces. Samen met de gemeente Londerzeel heeft de provincie Vlaams-Brabant een Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan opgesteld om dit gebied tot bedrijvenzone te herbestemmen. Binnen de planningsprocedure is een uitbreiding van de site Stone vooropgesteld waardoor er potentieel in het totaal 7 ha kan ontwikkeld worden als bedrijventerrein. In 2020 werd het ontwerp Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan en inrichtingsplan met inplanting van de gebouwen, de groenbuffering naar de buurt en de trage verbindingen op basis van de input van de buurtvergadering nog verder aangepast.
Voor het ontwerp-RUP werd een openbaar onderzoek georganiseerd met vervolgens een definitieve vaststelling op 15 december 2020.
Het PRUP werd ondertussen volledig afgerond en gepubliceerd.
Samenwerking POM - Groep Bouwen
Het groothandelsbedrijf in natuursteen Stone, zit in een reorganisatieproces en heeft zijn terreinen verkocht aan Groep Bouwen, een private projectontwikkelaar. Deze heeft reeds een akkoord met de afdeling Wegen Vlaams-Brabant voor de aanleg van een ventweg naast de A12 om zo de site op een veilige manier te ontsluiten.
De POM heeft dan ook besprekingen gevoerd met Groep Bouwen om tot een samenwerking te komen en zo een duurzame ontwikkeling van de bedrijvenzone op te starten. De onderhandelingen tussen de beide partners resulteerden in overeenkomsten en de oprichting van de specifieke projectvennootschap BV Bedrijvenpark Stone.
Er wordt gekozen voor een innovatieve groenbuffering waarbij bedrijfsunits ingepast worden onder een groentalud.
De POM gaat ook in dit project resoluut voor een duurzame en kwalitatieve economische ontwikkeling. De meerwaarde van de POM uit zich dan ook vooral op het vlak van de begeleiding van het planningsproces, de nog op te lossen mobiliteitsvraagstukken op de A12 Londerzeel-Zuid en de aan te leggen ventweg, de communicatie met de buurt en de gemeente en het toezicht op de duurzame aanleg van een KMO-park.
De realisatie van het project is in volle voorbereiding.
Projectfiche
Bedrijvenpark Stone Londerzeel
Oppervlakte
7 ha
Type
Bedrijventerreinen
Status
Nieuw, in ontwikkeling
Locatie
Autostrade 30
1840 Londerzeel
Contact
Steven Vols
steven.vols@pomvlaamsbrabant.be
Partners
groepbouwen